تتراوح أتعاب التصميم المعماري في الإمارات عادة بين 25 و60 درهماً للقدم المربع حسب النطاق (عمارة فقط أو عمارة وداخلي ولاندسكيب) وتعقيد التصميم والمخرجات المطلوبة. في فكترا نقدم عرض سعر ثابتاً بعد مكالمة تعريفية قصيرة، فتعرف كلفة التصميم كاملة قبل الالتزام.

تسلسل التصميم: 1) الموجز ودراسة الأرض واشتراطات تصميم مجتمعك، 2) التصميم المبدئي برندرات واقعية نهارية وليلية، 3) تطوير التصميم واختيار المواد، 4) تنسيق العمارة والداخلي واللاندسكيب في حزمة واحدة بمواصفات وجداول يستطيع المقاولون تسعيرها. فكترا تدير المراحل الأربع. أما التنفيذ وكل ما تتطلبه أرضك قبل أن يبدأ، فيتولاه المهندس والمقاول الذي تعيّنه.

لا، ومن الأفضل أن تعرف ذلك قبل أن تبدأ. فكترا استوديو تصميم: عملنا ينتهي عند التصميم المكتمل. وكل ما تتطلبه أرضك ومجتمعك قبل أن يبدأ العمل تتولاه أنت، عادة عبر المهندس الاستشاري المرخص أو المقاول الذي تعيّنه للتنفيذ. وما نسلّمه لهم حزمة كاملة منسقة، وتصميم مرسوم من أول اسكتش ليحترم ارتدادات مجتمعك وحدود الارتفاع وضوابط الواجهات ونسبة تغطية الأرض.

لا. عمل فكترا ينتهي عند التصميم المكتمل: لا زيارات موقع ولا تفتيش ولا إدارة مقاولين في نطاقنا. وما نتركه لمقاولك أقل ما يمكن تأويله: مخططات وواجهات داخلية وتوزيعات أسقف وإضاءة وتفاصيل نجارة وجداول تشطيبات غرفة غرفة، مع الرندرات التي تطابقها. والمهندس أو المقاول الذي تعيّنه يتولى المشروع من لحظة التسليم.

نعم. نصمم وفق اشتراطات مجتمعك المنشورة من مرحلة الفكرة، سواء دبي هيلز أو تلال الإمارات أو نخلة جميرا أو جميرا جولف إستيتس أو ند الشبا أو البراري أو غيرها. الارتدادات وحدود الارتفاع وضوابط الواجهات ونسبة تغطية الأرض تشكل التصميم من أول اسكتش بدل تصحيحه لاحقاً.

التصميم المبدئي عادة 3-4 أسابيع، وتطوير التصميم الكامل 6-10 أسابيع، والتنسيق والتوثيق 3-4 أسابيع إضافية. كقاعدة عامة، احسب من 3 إلى 4 أشهر من أول اجتماع حتى حزمة مكتملة جاهزة للطرح.

نعم، وهذا جوهر طريقتنا. كل مشروع يُطور برندرات واقعية نهارية وليلية، والمشاريع الكبيرة يمكن أن تشمل فيلم تجول سينمائياً. ما تعتمده هو بالضبط ما سيُبنى.

نعم. فكترا استوديو متكامل النطاق: عمارة وتصميم داخلي ولاندسكيب، والتنسيق الذي يجمع الثلاثة في حزمة واحدة. كثير من العملاء يجمعونها كلها لتُصمم الفيلا وداخلها وحدائقها كتكوين واحد بفريق واحد.

نعم. ننفذ تحديث الواجهات والتوسعات والتجديد الكامل وإعادة تصميم الداخلي للفلل القائمة. وكل مشروع يبدأ بمسح قياسي للموجود فعلاً، وينتهي بنفس الحزمة المنسقة والجداول التي يحصل عليها مشروع جديد.

نعم. نخدم العملاء في مختلف الإمارات: دبي وأبوظبي والشارقة والإمارات الشمالية، ونتولى أعمالاً مختارة خارج الدولة مثل مشاريع الضيافة والمنتجعات.

محفظتنا تمتد عمداً عبر الكلاسيك الحديث (قراءة معاصرة للنسب الكلاسيكية) والمعاصر البسيط والنحتي العضوي والصحراوي الحديث. نبدأ كل مشروع بمرحلة تحديد الاتجاه البصري ليُتفق على لغة التصميم قبل التفاصيل.

ثلاثة أمور: كل تصميم يُثبت برندرات واقعية نهارية وليلية قبل التزامك؛ والعمارة والداخلي واللاندسكيب تُصمم كتكوين واحد لا يتنقل بين مكاتب؛ وحزمنا مرسومة لتُسعَّر وتُبنى في السوق الإماراتي الحقيقي، لا لتبدو جميلة على الشاشة فقط.